优化费用流程说明

docs/operateDoc/fee.md

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 ## 2.2.1 说明
 
+![image](img/089.png)
+
+#### 1.0 费用项设置
+
+在我们需要收取一种费用时，首先得定义收费项目，比如装修押金，添加时有
+> 费用类型，物业费，押金，维修费 等等费用类型，
+>
+>费用标识： 分为 周期性收费还是一次性收费，押金是一次性收费，
+>
+>付费方式：分为预付费还是后付费，预付费为出账时 例如5月份的费用5月1日就出出来，需要业主来缴费，后付费为6月1日才
+出出来
+>
+> 出账类型：分为按年出账 按月出账 ，按日出账和实时费用，实时费用为 不走账单模式，根据费用到期时间算，如果当前时间超过
+到期时间则表示为欠费，按年 按月 按日出账时根据出账情况来算，如果账单还没有出来，就算当前时间超过费用到期时间，也不算
+为欠费，只有出账单后欠费，才算欠费。
+
+这个为一个收费标准 只有定义了收费表中才能给房屋或车位收费，
+
+#### 2.0 房屋和车位创建费用
+
+我们将费用项挂载在房屋上，房屋才能收费，分为批量 整个小区 整个楼栋 某个单元 和 单独某个房屋
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+#### 3.0 费用账单生成
+
+根据费用项设置出账类型 定时到期出账费用，账单按费用项出，每个费用项下有相应的欠费房屋和车位信息
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+#### 3.0 缴费
+
+缴费分为 欠费缴费和 普通缴费（预存）
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+> 欠费缴费可以在房屋收费页面点击 欠费缴费，会列举出所有该房屋所欠费用批量缴费
+
+>  普通缴费（预存）为 再房屋收费页面 点击所有费用，单个费用项预存费用 
+
+#### 4.0退费
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+如果在费用交错的情况下可以到 房屋收费-> 查看费用-> 缴费历史页面点击退费
+
+#### 5.0 退费审核
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+退费需要相应人员审核才能退费成功
+
+#### 7.0 打印收据
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+缴费成功后会提示打印收据，将收据提供给业主
+
 ## 2.2.2 创建收费项
 
 #### 1、 打开地址https://hc.demo.winqi.cn/ ，输入注册的物业账号、密码或员工账号、密码登录系统。